Cuando estás buscando una vivienda en Idealista, uno de los datos más importantes (pero ocultos) es saber cuánto tiempo lleva ese piso anunciado. Un inmueble que lleva varios meses en venta puede indicar que el precio está inflado, que hay poco interés o incluso que hay algo que no se está contando en el anuncio.
En este artículo te explicamos cómo descubrir esta información y por qué es clave para negociar una buena compra.
Conocer la antigüedad de un anuncio te puede dar mucha ventaja como comprador:
Idealista no indica de forma pública la fecha exacta en la que se publicó un anuncio. Tampoco ofrece un histórico de cambios de precio a los usuarios.
Pero eso no significa que no puedas acceder a esta información.
En Oportunista hemos creado una herramienta que rastrea a diario Idealista y guarda los cambios en los precios de cada inmueble. Gracias a este histórico puedes ver:
Por ejemplo, con solo enviar el enlace del anuncio a nuestro bot de Telegram, podrás obtener un gráfico con los datos históricos.
Y si eres desarrollador, puedes usar directamente nuestra API de histórico de precios para automatizar esta consulta desde tu propia app, CRM o dashboard.
Copia el enlace del piso en Idealista
Ejemplo: https://www.idealista.com/inmueble/107887767/
Pega ese enlace en nuestro bot de Telegram
En segundos recibirás el gráfico con toda la evolución del precio.
Observa la fecha de detección inicial
Esa es la primera vez que ese piso apareció en Idealista.
Consulta el histórico completo en un clic
Si quieres un informe más completo, puedes generarlo desde la landing.
Saber cuánto tiempo lleva un piso en venta te ayuda a tomar mejores decisiones y evitar trampas.
Y aunque Idealista no lo muestre, con herramientas como Oportunista puedes acceder a esta información de forma gratuita y sencilla.